De luxe-Wohnung an ausgezeichneter Lage auf dem Bruderholz

CH-4103 Bottmingen, Auf der Batterie

CHF 2'650'000.-
De luxe-Wohnung an ausgezeichneter Lage auf dem Bruderholz
Bautätigkeit laufend
5 Fotos

Beschreibung

Funktionale Raumverhältnisse im Innen und Helligkeit und Lichteinfall im Aussen bilden die Grundlage für die architektonische Konzeption des Projekts «Terrazza». Feinfühlig mit viel Natur in die Umgebung eingepasst und architektonisch, klaren geometrischen Linien, entstehen in diesem Bau fünf einmalige Eigentumswohnungen, ausgestattet mit geräumigen Terrassen oder eigenem Garten.
Der Bau wird abgerundet durch den durchgängig verwendeten Naturstein Sierra Elvira, den hochwertigen Innenausbau und den Minergie Standard. Kombiniert mit Sichtbeton und Glas, ist der hochwertige Naturstein das zentrale Material im «Terrazza». Durch verschiedene Oberflächenbehandlungen kommt der Stein in feinen Nuancen zur Anwendung: als prägnantes Material der Aussenfassade, auf den Terrassen, im Innenraum sowie als hochwertige Kaminverkleidung.
Die klassische Raumaufteilung in den Appartements wird ergänzt durch die aussergewöhnliche Form und offenen Gestaltung der Wohnräume. Durchgängige Raumhöhen von 2.6 Metern unterstützen die Wahrnehmung der grosszügigen Grundrisse.
Die zwischen 216 und 243m2 grossen 6-Zimmer Appartements bieten viel Raum für Ihre Bedürfnisse; der Individualisierung der eigenen vier Wände sind hier kaum Grenzen gesetzt. Die Wohnräume mit Küche und Essbereich werden durch einen feinen Raumtrenner und das zentrale Cheminée strukturiert. Bei der Wahl der Innenausstattung wurde auf hochstehende Materialien und zeitgemässes Design speziell Wert gelegt. Die Küche zB ist vom tradtionsreichen Produzenten Bulthaup gestellt.
Erfreuen Sie sich bei einer Besichtigung dieser exklusiven Immobilie und erfüllen Sie sich den Traum Ihres Eigenheims. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Anmerkung: Die Angaben in dieser Verkaufsdokumentation wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Abweichungen bleiben vorbehalten.

Lage

Bottmingen ist ein begehrter Vorort von Basel und wirtschaftlich sehr attraktiv. Es verbindet die Vorteile des städtischen und ländlichen Lebens meisterhaft und ist eine der steuergünstigen Gemeinden von Baselland. Der Bahnhof Basel SBB liegt in ca. 2.6km Entfernung. Der internationale Flughafen "Basel-Mulhouse-Freiburg" ist ca. 15 km entfernt.

Gemeinde

Bottmingen zeichnet sich durch eine hohe Wohnqualität aus. Familien mit Kindern finden hier auch Tagesschulen neben den obligatorischen Kindergärten, Primar- und Sekundarschulen. Die Gymnasien in Oberwil, Muttenz oder Münchenstein sind mit kurzen Fahrtdistanzen erreichbar. Im Bereich Gesundheitswesen/medizinische Versorgung hat die Gemeinde Bottmingen Zugang zum Kantonsspital Bruderholz.

Zugang

Bottmingen besitzt über eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur und ist über die Tramlinie Nr. 10 und 17 sowie die Buslinie 34, 37 und 60 optimal mit den angrenzenden Gemeinden und der Stadt Basel verbunden.

Geschäfte

Im ca. 2.2 km entfernten Dorfzentrum von Bottmingen finden Sie sämtliche Grossverteiler sowie zahlreiche kleinere Geschäfte und Dienstleister, diverse Banken und die Post.

Verkehrsanbindung

In nur wenigen Auto-Minuten erreichen Sie über Münchenstein die Autobahn H18 und haben damit Anschluss an die ganze Schweiz.

Freizeit

Bottmingen bietet ein vielfältiges Kultur-, Freizeit- und Sportangebot. Das Gartenbad liegt direkt beim Schloss Bottmingen, eine Finnenbahn und schöne Wanderwege direkt vor der Haustüre. Kulturell begeistern der Burggartenkeller, das Dorfmuseum sowie das Weiherschloss mit seinem exquisiten Restaurant.

Konstruktion

Die ungewöhnliche Form des Hauses ist die Synthese von Baugrund und optimaler Raumaufteilung der einzelnen Wohnungen und sorgt für ein einmaliges Wohngefühl und eine behagliche Atmosphäre. Jedes Appartement enthält einen grosszügigen Wohnraum und viel Privatsphäre. Helle und lichtdurchflutete Räume werden dank der zentralen Tragkonstruktion rundherum ermöglicht. Der Strasse abgewandt, mit Sicht -und Geräuschschutz, richten sich die Lebensräume nach Süd-West und zum gemeinsam nutzbaren Park aus. Die Stockwerke zeichnen sich durch ihre Individualität von Garten- und Terrassen-Wohnung aus. Alle Appartements der Überbauung "Terrazza" verfügen über Geräumigkeit und luxuriösen Standard.

Untergeschoss

Das komplett ausgebaute Untergeschoss stellt jedem Appartement mindestens zwei grosszügige Parkplätze (3 Meter breit) in der gemeinsam genutzten Tiefgarage zur Verfügung. Zudem gehören zu allen Wohnungen jeweils ein Studio mit Tageslicht, ein Keller sowie ein Veloraum. Über den Treppenaufgang hat man direkten Zugang zum wunderschönen Park.

Aussenbereich

Die angelegten Aussenbereiche sowie die raumhohen Fenster bilden mit der eigenen Park-Anlage eine Ensemble, welches die Natur und die ruhige Atmosphäre in die eigenen vier Wände trägt. Der Fussweg durch den Park, mit Direktzugang zur Tiefgarage, wird gesäumt von facettenreicher Bepflanzung und gemütlichen Nischen. Gleichzeitig bleibt so die unverbaubare Aussicht gewährleistet. Die terrassierten Stockwerke gestalten mit Finesse das markante Wohnhaus und schaffen wohnliche und geschützte Aussenräume.

Eigenschaften

Umgebung
Villenviertel
Ländlich
Ruhige Lage
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Balkon
Terrasse(n)
Gartensitzplatz
Begrünung
Parkplatz
Innenbereich
Behindertengerecht
Lift
Sichtbalken
Kaminanschluss für Cheminée
Dusche
Separate WC's
Dampfbad
Fitnessraum
Heimkino
Hobbyraum
Ankleideraum
Einbauschrank
Keller
Weinkeller
Einstellhallenplatz
Fahrradraum
Abstellraum
Dreifachverglasung
Wasserenthärter
Hell
Badewanne
Mit Stil
Durchgehende Wohnung
Offene Küche
Vorratskammer
Ausstattung
Moderne Küche
Kücheninsel
Induktionsherd
Ofen
Steamer
Kühlschrank
Tiefkühler
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Telefon
Kabelfernsehen
Satellit TV
Internetanschluss
Alarmvorrichtung
Gegensprechanlage
Elektronisches Türschloss
Videotelefon
Kamera
Hauswart
Lüftung
Verkabelungskanäle
Elektrische Rollläden
Gebäudeautomation
Boden
Nach Wahl
Parkett
Mosaikparkett
Marmor
Stein
Granit
Zustand
Neu
Ausrichtung
Süden
Westen
Besonnung
Optimal
Ganzer Tag besonnt
Morgensonne
Abendsonne
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Unverbaubar
Ländlich
Stil
Modern
Baustandard
Minergie®

Energieetikette

Die Energieetikette gibt eine genaue Auskunft über den globalen Energie-Leistungsumfang (Heizung, warmes Wasser, Beleuchtung u.a.), wie auch der Isolationsqualität eines Gebäudes.

Energieetikette

Angaben

Kategorie
Erdgeschosswohnung
Referenz-Nr.
5678-W2/EG
Stockwerk
Erdgeschoss
Anzahl Stockwerke
4
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
3
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
201 m²
Grundstücksfläche
300 m²
Terrassenfläche
32 m²
Gartenfläche
300 m²
Untergeschoss Fläche
22 m²
Obergeschoss
217 m²
Kellerfläche
19 m²
Deckenhöhe
2.6 m
Baujahr
2019
Heizungstyp
Erdsonde Wärmepumpe
Heizanlage
Bodenheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Anzahl Untergeschosse
1

Anzahl Parkplätze

Innen (nicht inkl.)
1x / CHF 50'000.-

Distanzen

Bahnhof
1 km
Öffentliche Verkehrsmittel
150 m
Primarschule
550 m
Geschäfte
550 m